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2023年4月6日上午8点20分左右，80余名不明身份人员穿着保安制服强行进入项目工地，打砸项目办公区，强制安排搬家公司车辆进入项目工地意图搬运设备，与负责维护项目安全的我司人员发生争执，我司报警后，派出所民警得以介入，在民警的警告下，双方人员都撤离工地，并锁上大门不许我司施工人员进入，派出所让双方代表到石家庄东华街道沟通，双方沟通未果，到现在为止仍在工地大门口僵持。致使该工程项目的安全存在重大隐患和不安全因素，项目安全状态难以保证。
由于建设单位河北恒润房地产开发有限未按合同支付工程款，至今欠付我司1.69亿元，后续接手开发商为河北恒海房地产开发有限公司（以下简称恒海公司）。现我司施工人员被强行清除出场，导致我司合法权益得不到保障，此事件属于重大社会事件，严重影响社会稳定，应予惩戒，但派出所不仅不予惩戒，还要求双方代表到街道沟通协商，其背后原因足以让我司推定这80余名不明身份人员是在恒海公司人员带领下，在区政府相关部门授意下到我司项目部无理上门闹事。
2022年，我司积极响应国家保交楼政策，想法设法筹措自己对该项目进行复工复产，但桥西区政府和部门完全不体谅承包人的困难，到年底工人工资也没有结清，完全脱离国家保交楼、保稳定、保民生的政策初衷，石家庄桥西区政府一直疏于管理、推脱责任。我们打石家庄市长热线不管，报警派出所也不问是非曲直各打五十大板，我们甚至请我司总部所在地方政府专班人员到石家庄找相关领导协调都没有得到妥善解决。昨天发生的违法闯入项目工地强制清退项目人员事件，派出所违法锁门致使我司施工人员无法回到工地，吃住和人身安全都没法保障，三幢高层建筑物的安全和维护也无法保障，万般无奈下只能向国家信访局寻求帮助。
一、项目情况：
石家庄恒大中央广场项目，建设单位：河北恒润房地产开发有限公司，苏中建设于2019年4月1日承建恒润时代广场（石家庄恒大中央广场）项目，该项目施工面积18.5万平米，分别是1#、2#、3#楼和地下车库。
石家庄恒大中央广场主体工程合同：该项目合同总价30929万元。截至2022年2月甲方已审核确认施工产值：20121万元，赶工协议：1903.2万元，进场补贴1000万元，停工索赔2600万元； 累计应收款：25625万元；累计已收款：9456万元，已确认产值+赶工协议+进场补贴+停工索赔全口径尚欠工程款：16169万元（其中未兑付商票8834万元）。
石家庄恒大中央广场项目2022年在石家庄市政府恒大专班和恒大的要求下进行的复工复产，截至2022年12月份已完成1500万的施工产值，按恒大项目复工复产补充协议约定应支付工程款1399万元，本年已从监管资金支付940万工程款，未付工程款459万元。全口径尚欠工程款：560万元，另外还有200万进度款未确认挂账。该项目总欠款16929万元。
二、现阶段情况：
1、建设单位方面：河北恒润房地产开发有限公司，投资企业恒大地产集团石家庄有限公司，法人：王同欣。2021年12月6日河北省高级人民法院判决恒大地产集团石家庄有限公司将其持有的河北恒润房地产开发有限公司100%股权返还给河北恒海房地产开发有限公司[（2021）冀民终806号]。恒润地产公司当前在国家企业信用信息公示系统中显示的股东仍为恒大地产集团石家庄有限公司。2021年恒大事件发生后，为稳定业主，实行保交楼政策，该项目一直列为恒大保交楼项目。2022年年初在石家庄各级政府及市恒大项目专班的指导下进行复工复产，2022年年底由于该项目监管资金1200万元已全部提取，该项目剩余未售资产未处置，无资金的注入导致该项目又处于停工状态。
2、工程所在地石家庄市桥西区区政府方面：2023年3月18日在桥西区区政府会议室就恒大中央广场项目复工复产情况与区政府相关负责人进行了沟通，我司提出复工复产的诉求：先行支付2022年复工复产未付工程款，后续复工复产工程款应得到保证，可以通过处置项目剩余资产变现，也可以通过政府平台合作项目等措施实现该项目后续进行，未得到政府相关回应。2023年3月20日收到桥西区东华街道电话通知要求我司撤场，3月24日桥西区住建局约谈我司明确要求我司撤场，我司提出相关诉求，未能得到相关答复。但是从外部信息得到桥西区政府已确定后续施工单位河北大业建筑工程有限公司，并承诺业主在4月15日该项目实现复工复产。如我司撤场诉求未能得到解决不配合政府撤场的情况发生，区政府会采取强硬措施让公证处介入划分已施工断面，强行清除我司让后续施工单位进场施工。
三、撤场诉求：
1、急需解决石家庄恒大中央广场项目未兑付商票8834.42万元。由于建设单位商票未及时承兑，导致我司被下游材料供应商、专业分包、设备租赁等单位诉讼，该项目的诉讼案件高达21起，由该项目未兑付的商票8834.42万元及违约利息急需兑付用于支付票据追索权纠纷、买卖合同纠纷、或潜在诉讼风险、所承担的违约利息风险。
2、急需解决恒大中央广场项目主体工程未付人工费及2022年复工复产未付工程款，共计2317万元，用于该项目管理人员、勤杂人员、施工工人工资发放。
3、急需支付869万元用于租赁材料及设备单位撤场。该项目撤场需与现场分包单位沟通撤场要求，截止至2023年3月31日需付各类租赁单位共计869万元。
4、急需支付下游各类工程款约4734万元。石家庄恒大中央广场项目施工期间按合同约定支付已确认工程款的80%，剩余20%工程款即未付工程款（除未兑付商票、停工索赔费用外）4734万元，剩余已确认未付工程款用于支付该项目材料供应商。
因石家庄市桥西区政府要求撤场，时间紧迫，恒大中央广场项目未进行最终结算，前期撤场费用暂按我司与河北恒润房地产开发有限双方确认的工程进度款金额20121万元，已确认赶工协议：1903万元，进场补贴1000万元（会议纪要证明）先行支付13568万元用于解决人工费发放、分包单位欠款、商票纠纷等。因为双方在施工期间进行了工程量核对，一周内能够完成对已完工程款的最终结算，并对停工索赔费用（拆迁户的堵门事件、疫情等影响停工）2600万元以及2022年复工复产已完成未核对工程量进行核实确认。最终在2023年4月15日前根据双方盖章的结算书，支付剩余尾款。
石家庄恒大中央广场项目销售金额近20亿元，去年复工复产时监管资金只剩下1400多万元，石家庄桥西区政府不去核查该项目恒大中央广场销售款监管资金去哪里了，不去追查监管资金去向并着力追回，而是一味清退我苏中建设施工单位，好让后面的施工单位进场，这根本不是解决问题的方法，也不是真正落实国家保交楼和保民生政策，反而会引发更大的纠纷。该项目还有未售商业及车库剩余资产约4-5亿元，该资产一直没有处置，应该想法设法盘活资金用于复工复产。如将我司强制清除出场，将严重危及我司合法权益，严重危及我司作为合法承包人对该工程项目1.69亿元工程款的优先受偿权，严重违反《中华人民共和国民法典》和最高人民法院的规定，强制清退将使我司工程款和农民工工资得不到合法保障，为此，特此恳请国家信访局给与公平公正的处理！
江苏省苏中建设集团股份有限公司
石家庄恒大中央广场项目部
2023年4月7日
来源：百度 生活信息巷
责任编辑：娄迪
